Tiedot

Katso myös muut myynnissä olevat kohteemme: https://kiertonet.fi/myyjat/kajaanin-kaupunki
Myytävänä vuonna 1910 valmistunut asuinrakennus, jossa on alun perin ollut useampia asuinhuoneistoja.
Vuonna 1980 rakennus on muutettu toimisto rakennukseksi.

Rakennus on suojeltu.
Ote kaavakartan tekstistä:

sr-12:Historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa.
Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden sekä käyttötarkoituksen muutosten tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.


Rakennuksessa on kellarikerros ja 1. kerros. Kerrosala on 897 m2
ja tilavuus 3388 m3. Kellarikerros
on pinta-alaltaan pienempi, kuin ensimmäinen kerros, ja 1. kerroksen alapohjarakenne on osittain tuulettuvaa alapohjaa. Kellarikerros on kivirunkoinen ja 1. kerros on hirsirunkoinen.
Perustus rakenteena on luonnonkiviperustus, jonka päällä on punatiilestä muurattu perusmuuri rakenne. Kellarikerroksessa alapohja on pääosin betonirakenteinen ja osin myös koolattu puulattia. Kellarikerroksen ulkoseinät ovat osin rapattuja ja maalattuja tiiliseiniä, mutta osittain perusmuurin sisäpuolella on koolattua seinärakenteita. 1. kerroksessa ulkoseinillä on hirsirungon sisäpuolella koolaus+lämmöneriste ja maalattu kipsilevy.

Välipohjan kantavana rakenteena on betonilaatta, ja tämän päällä purutäytteinen koolattua lattiarakenne. Yläpohja on puurakenteinen, jossa on alkuperäinen puru-/kuntta-täyte, ja yläpohjaan on lisäeristeeksi puhallettu katon kotelorakenteeseen selluvillaeriste. Ulkoseinät ovat ulkopinnaltaan kellarin osalla rapattu ja maalattu, ja ensimmäisen kerroksen ja ullakkotilan osalta puupaneloituja.

Vesikatto on harjakatto, jossa kattopinnoitteena on konesaumattu
peltikate. Rakennuksessa on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo-poisto.
Rakennuksen alkuperäisissä piirustuksissa ei ole esitetty kellarikerrosta, ja alkuperäisten julkisivukuvien perusteella kellarikerros näyttäisi alun perin olleen kauttaaltaan tuulettuvaa
alapohjaa. Eli nähtävästi kellarikerros on tehty alkuperäisen rakentamisajankohdan jälkeen. Lisäksi rakenne avauksista tehtyjen havaintojen perusteella näyttäisi, että välipohja on uusittu alkuperäisen rakentamisajankohdan jälkeen, ja tällöin välipohjaan on tehty kantava betonilaatta ja tämän päälle koolattu, purutäytteinen lattia.
Vuonna 1980 rakennukseen on tehty laaja peruskorjaus, jolloin asuintilat on muutettu toimistotiloiksi. Tällöin rakennuksen lämmöneristystä on parannettu asentamalla yläpohjan alaosan kotelorakenteeseen puhallusvilla, tehty ulkoseinille sisäpuoleinen lisälämmöneristys ja asennettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Sisäpuoleiset pintarakenteet ovat pääosin vuodelta 1980.

Mahdolliset viat tai puutteet

kts. Liite "Kekkostalo, Kalliokatu 7, 87100 Kajaani. Tutkimusraportti"

Kohde myydään siinä kunnossa, kun se on kaupantekohetkellä.

Tarjouksen tekeminen edellyttää kohteeseen tutustumista.

Kohteen sijainti

Kalliokatu 7, 87100 KAJAANI