Jelppilä, Ryttylä: kaksi asuinrakennusta ja varasto, yhteensä 881 m² , RYTTYLÄ
Myyjä: Hausjärven kunta
Korkein tarjous (sis. ALV 0%): 0 €
Päättyy 22.11.2026 21:00
Tiedot
| Osoite | Jelppilänkuja 3, 12310 RYTTYLÄ |
|---|---|
| Talotyyppi | Erillistalo |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Tontin koko | 6 350,00 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Käsiraha | Ei käsirahaa |
| Kaupat viimeistään | 2kk tarjousajan päättymisen jälkeen |
Huutokaupan kohteena on Hausjärven Ryttylässä sijaitseva Jelppilä, entinen asumispalveluyksikkö. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi asuinrakennusta (264 m² ja 577 m²) sekä varastorakennus. Kohde on toiminut pitkään asumispalvelukäytössä, ja se soveltuu hyvin vastaavaan toimintaan myös jatkossa, esimerkiksi palveluasumiseen, tuettuun asumiseen tai yhteisölliseen asumiseen. Rakennukset ja piha muodostavat toimivan kokonaisuuden.
Myyjänä on Hausjärven Vammaissäätiö. Rakennukset ovat olleet tyhjillään syksystä 2025
Talo 1 (rakennettu 1994)
Kokonaisala 264 m²
• 5 asuinhuonetta, kussakin oma kylpyhuone-wc
• Yhteiset tilat ja sauna
• Lämmitys: sähkö, lisäksi ilmalämpöpumppu
• Ilmanvaihto: koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit
• Kunnallinen vesi ja viemäri
Talo 2 (rakennettu 1999)
Kokonaisala 577 m²
• 10 asuinhuonetta, kussakin oma kylpyhuone-wc
• Yhteiset tilat, sauna ja toimistotila
• Lämmitys: öljylämmitteinen vesikiertoinen keskuslämmitys, patterit; märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
• Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
• Sprinklerijärjestelmä
• Kunnallinen vesi ja viemäri
Varasto (rakennettu 1994)
40 m², sähköistetty
Tehdyt korjaukset
Talo 1: kylpyhuoneen peruskorjaus ja laatoitus, ilmalämpöpumpun asennus
Talo 2: öljysäiliön tarkastus 2024, noin puolet kylpyhuoneista peruskorjattu
Tulevat korjaukset
Kuntotarkastusraportin mukaan seuraavan 0–10 vuoden aikana on varauduttava korjaamaan:
• paikoitusalueet ja pihan päällysrakenteet
• alapohjat (lattiarajat)
• talo 2:n korjaamattomat pesuhuone wc:t
• yhteissauna ja pesuhuone
• keittiökalusteet
Korjaustarvearvio on ilmoituksen liitteenä.
Tontti oma, 6 350 m2. Rakennusoikeutta 1000 k-m2 josta käytetty 881 k-m2.
Asemakaava, Kaavamerkintä AR-1 (Asuinrivitalojen korttelialue.
Alueelle saa rakentaa rivi- ja muita pientaloja
vanhusten ja vammaisten käyttöä varten. Alueelle
saa rakentaa myös em. käyttöä palvelevia huoltoyms. toiminnan vaatimia tiloja.)
Kaavamuutoksesta voi keskustella Hausjärven kunnan kaavoituksen kanssa.
Mahdolliset viat tai puutteet
Korjaustarvearvio liitteenä.
Kohteen sijainti
Jelppilänkuja 3, 12310 RYTTYLÄ
