Tiedot

Sysmän kunta huutokauppaa vanhan paloaseman maa-alueineen liitekartan mukaisella rajauksella. Kiinteistö on öljylämmitteinen (+ VILP), vanha ja edellyttää suuria korjaus- ja huoltotöitä.

Tilojen puolesta kohde soveltuu hyvin yritystoimintaan. Tilassa on mm. useita raskaiden ajoneuvojen lämpimiä paikkoja, toimisto- ja sosiaalitiloja, varastotiloja ja runsaasti avaraa monikäyttöistä tilaa. Kohteessa on korkeat nosto-ovet sekä huoltoa vaativa paineilmaverkosto. Sauna toimii. Remonttitilat parhaillaan vuokrattu, autojen kalustustamiseen erikoistuneelle yritykselle.

Kohteessa on myös yksi vuokra-asunto (59 m2, 3h +k), joka sekin vuokrattu, yksityishenkilölle.

Tontilla myös kiinteistön oma lämpökeskus.

Vuokrasopimukset siirtyvät irtisanomisaikoineen ja muine ehtoineen uudelle kiinteistön omistajalle ellei ostaja sovi vuokralaisen kanssa toisin.

Kohteesta muodostuu oma rakennuspaikkansa, kun se lohkotaan nykyisestä paloaseman tontista erilleen myynnin yhteydessä. Myyjä vastaa lohkomiskustannuksista.

Myynnin kohteena oleva vanha paloasemarakennus ja siihen liittyvän pihaalueen rajaus on esitetty liitteenä olevassa kartassa. Paloaseman koko on n. 775 krm2 ja piha-alueen pinta-ala on n. 3 160 m2.

Myytävän kohteen välittömässä läheisyydessä, samassa pihapiirissä sijaitsee uusi paloasema ja sen toiminnan häiriöttömyys jatkossa on ehdoton edellytys. Tämä tarkoittaa, että kohteen ostaja ei saa missään oloissa sijoittaa, säilyttää tai edes lyhytaikaisesti pysäköidä mitään uuden paloaseman tontin rajauksen puolelle (KATSO LIITETIEDOSTO). Kulku myytävään kohteeseen on vapaa hälytysajoneuvojen väistämisvelvollisuus huomioiden. Käytännössä rajoitus tarkoittaa, että "alapihalla" ei saa säilyttää mitään (ilmakuvan pitkät ponttoonielementit lohkomisen jälkeen ei-sallitulla alueella).

Kiinteistöön on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu leasing-sopimuksella. Vesi-ilmalämpöpumppu ei sisälly kauppaan vaan on leasing-yhtiön omaisuutta. Kiinteistön uusi omistaja voi halutessaan yrittää neuvotella leasing-yhtiön kanssa leasing-sopimuksen jatkosta tai laitteiden mahdollisesta lunastuksesta.

Kaukolämmön liittymismaksu on maksettu. Kiinteistö voidaan siis uuden omistajan niin halutessaan liittää kaukolämpöön "ilmaiseksi", kaukolämpöyhtiön puolesta. Liitäntäputket ovat aivan rakennuksen vieressä. Liityttäessä kaukolämpöön kiinteistön uuden omistajan tulee tehdä lämpöjärjestelmän muutostöiden tarvittavat muutostyöt kiinteistön sisällä omalla kustannuksellaan (karkea kustannusarvio noin 20 000 euroa, myyjä ei vastaa kustannusarvion oikeellisuudesta).

Pyynnöstä toimitetaan Ramboll Finland Oy:n kuntokartoitus 2022 sekä kiinteistön pohjapiirros, muita teknisiä asiakirjoja sekä kulutustietoja aikaisemmilta vuosilta.

Mahdolliset viat tai puutteet

Vanha rakennus, huomattavan paljon korjaus- ja huoltotarvetta. Pyynnöstä toimitetaan Ramboll Finland Oy:n kuntokartoitus keväältä 2022.

Kohteen sijainti

Keskustie 21, 19700 SYSMÄ