Tiedot

Paraisten vanha kunnantupa, tontti 445-20-7-4, sisältäen tontilla sijaitsevat rakennukset, siihen kuuluvat liittymät ja alueella kasvavat puut.

Paraisten vanha kunnantupa on rakennettu n. 1875. Se sijaitsee Kirkkomalmin kaupunginosassa, Paraisten vanhimpiin kuuluvalla asuinalueella, Paraisten kirkon läheisyydessä.

Tontin pinta-ala on 2 383m² kaavamerkinnällä Y/s, eli yleisten rakennusten korttelialue, missä rakennettu ympäristö säilytetään. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että rakennus on suojeltu kaavalla. Tontilla on rakennusoikeutta 530 k-m², josta 472 k-m² on jo käytetty päärakennukseen. Nykyisessä kaavassa käyttötarkoitus on rajattu yleisiä toimintoja tai yleisluonteista elinkeinonharjoittamista varten eikä kaava salli rakennuksen käyttöä asumiseen. Kaavamuutos tehdään tarvittaessa.

Osaa tontista käytetään naapurikiinteistöissä harjoitettavan toiminnan käyttäjien pysäköintialueena, mutta ympäristössä on muita pysäköintialueita, joita voidaan tarvittaessa käyttää sen sijaan.

Kiinteistö on tyhjennetty sisäilmaongelmien takia, mikä käy ilmi myös oheismateriaalista. Osa raporteista ilmenevistä rakennevirheistä on korjattu, esimerkiksi tuulikaapin lattia, seinät ja välipohja on uusittu ja eristetty. Pohjoispuolen maaperää on muokattu niin, että sadevedet ohjataan poispäin talosta, ja myös salaojitus on uusittu.
Kuntokartoitus liitteenä alla olevassa kaupunginhallituksen pöytäkirjan linkissä.
https://www.pargas.fi/dynasty/fi_FI/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20204941-14


Kaupunki pidättää itselleen oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.
Saapuneita tarjouksia käsitellään kaupunginhallituksessa 21.12.2020.

Pargas gamla kommunalstuga, tomt 445-20-7-4 inklusive byggnader på tomten, tillhörande anslutningar och på området växande träd.

Gamla Kommunalstugan är byggd ca 1875. Den är belägen i Kyrkomalm stadsdel, i ett av Pargas stads äldsta bostadsområden i en trästadsidyll i närheten av Pargas kyrka.

Tomten har en areal på 2 383m² med planebeteckningen Y/s, kvartersområde för allmänna byggnader, där den bebyggda miljön bevaras vilket betyder bl.a. att byggnaden är skyddad genom planen. Byggrätten på tomten är 530 m²-vy varav 472 m²-vy redan använts för huvudbyggnaden. Användningsändamålet i nuvarande plan har reserverats för allmän verksamhet eller näringsidkande av allmän karaktär, planen tillåter inte att byggnaden används för boende, men planen kan ändras vid behov.

En del av tomten används som parkeringsområde för användarna till verksamheten som bedrivs i grannfastigheterna men i omgivningen finns andra parkeringsområden som vid behov kan användas istället.

Fastigheten har utrymts pga inneluftsproblem vilket också framgår av kompletterande material. En del av konstruktionsfelen som framgår av rapporterna har åtgärdats som exempelvis vindfångets golv, väggar och mellanbjälklag vilka förnyats och isolerats, marken på norra sidan har åtgärdats så att regnvatten avleds från huset och också dräneringen har förnyats.
Via länken till stadsstyrelsens protokoll hittar du konditionsgranskningen.
https://www.pargas.fi/dynasty/sv_SE/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20204940-14

Staden förbehåller sig rätten att förkasta samtliga anbud.
Inkomna anbud behandlas vid stadsstyrelsens möte 21.12.2020.

Kohteen sijainti

Fredrikanaukio 1, 21600 Parainen