Tiedot

Lieksan seurakunta pyytää ostotarjouksia Hietarannan tilan R:no 422-411-16-14 alueella olevan ’Merilänrannan’ leirintä- ja matkailupalvelujen alueesta. Alueen koko on n. 4,7 hehtaaria.

Alue on vuokrattu 31.12.2023 saakka, mutta vuokrasopimus on irtisanottavissa ½-vuoden irtisanomisajalla lukien siitä hetkestä, jolloin kirkkohallitus on myynnin vahvistanut. Vuokralaisella on etuosto-oikeus maa-alueeseen ostotarjouksen mukaisella hinnalla.

Seurakunta ei omista maa-alueella olevia rakennuksia eikä sähköliittymää. Vesiliittymä siirtyy kaupassa.

Hietarannan käyttöä ohjaavat alueelle vahvistetut asema- ja yleiskaavat. Asemakaava sallii alueelle lähinnä pienrakentamisen. Koli-Ahmovaaran osayleiskaava ohjaa myös Hietarannan alueen käyttöä ja osayleiskaavalla voi olla merkitystä esim. asemakaavamuutosta haettaessa.

Kaavassa kiinteistön ranta-alueita on merkitty uimarantakäyttöön. Huomioon ottaen kiinteistön muu kaavan mukainen käyttö, on näitä ranta-alueita tulkittu pidettävän yleisinä uimaranta-alueina ja Lieksan kaupungin yleisten uimarantojen luettelossa Merilänranta on tällaisena mainittu. Kauppakirjaan kirjataan ehto, jonka mukaan ostajan on pidettävä ranta julkisessa käytössä.

Hietarannan kiinteistön ranta-alueen lounaiskulmassa on suojelualueena luonnontilainen hiekkaranta. Ely-keskus on edellyttänyt, että rannalla toimintaa harjoittavan on estettävä ihmisten liikkuminen suojelualueelle.

Kiinteistön myyminen vaatii kirkkohallituksen vahvistuksen. Tästä johtuen myynti lienee mahdollinen aikaisintaan keväällä 2023. Tarkkaa päivämääräarvioita kaupanteosta ei ole mahdollista ennakkoon antaa.

Alueen vuoden 2023 vuokra jaetaan ostajan ja myyjän kesken alueen omistamisen mukaisen ajan suhteessa. Maa-alueen kiinteistöverosta vuodelta 2023 vastaa myyjä.

Ostajan maksettavaksi tulee kaikki kaupasta syntyvät kustannukset. Näitä ovat ainakin varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta sekä lainhuudon hakemisesta syntyvät kustannukset.

Seurakunta pidättää oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Kohteen esittelykuvien tekijänoikeus on Antti Mähönen/Realia Management Oy:llä.

Lisätietoja antaa: talouspäällikkö Henri Maijala 0400 209 930, henri.maijala@evl.fi

Mahdolliset viat tai puutteet

Kts yllä oleva kuvausteksti.

Kohteen sijainti

Hiekkaniementie 12, 83960 Koli