Tiedot

Myytävänä entinen vanhainkoti / hoitokoti Nivalan Karvoskylällä. Rakennuksessa on toiminut vanhainkoti 70-luvun lopulle saakka, jonka jälkeen tiloissa on toiminut päihdehoitola. Syksystä 2016 alkaen rakennus on ollut tyhjillään. Sijainti Kalajoen rannassa, rantaviivaa kiinteistöllä n. 250 m. Yliniemenkujasta puolet kuuluu kyläyhdistyksen kiinteistöön ja toinen puoli myytävään kiinteistöön. Yliniemenkujan ja myytävän kiinteistön kautta muodostetaan kulkuyhteys kiinteistön 535-402-35-7 peltoalueelle.

Katso kohteesta lokakuussa 2017 kuvattu kopterivideo ja ihastu, kohde sijaitsee mahtavalla paikalla: https://www.youtube.com/watch?v=AkbW6RpqAbQ

Tiedot kaupan kohteesta:
Tontti:
määräala tilasta 535-402-17-137
Myytävän tontin pinta-ala noin 4,9 ha, josta peltoa jokirannassa n. 1,3 ha. Kulkuyhteys pellolle myytävän tontin pihan kautta. Tontista rajataan myynnin ulkopuolelle n. 1200 m2:n alue, jossa kyläyhdistyksen rakenteita.
kaavatilanne: ei kaavaa

Rakennus:
Rakentamisvuosi 1929
kerrosala, kellari + kaksi kerrosta n.1780 m2
tilavuus n. 5800 m3
liittymät: vesi ja sähköliittymä 3 x 63 A
jätevesi: Sakokaivot, ei vastaa nykysäädöksiä
lämmitys: öljykeskuslämmitys
Kantavat rakenteet: betoni ja tiili
Välipohja kellari / 1. krs betoni / puu
Väli- ja yläpohja: puurakenteinen
Väliseinät: kivi sekä puurakenteisia
Vesikate: konesaumattu pelti
Ilmanvaihto: pääosin painovoimainen, keittiössä koneellinen

Rakennus tontteineen myydään siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on. Ostaja on velvollinen tutustumaan myytävään kohteeseen ja siitä esitettyihin asiakirjoihin huolellisesti. Myyjä ei ole varmistanut vastaako kohteen nykytilanne täysin laadittuja suunnitelmia eikä vastaa mahdollisten poikkeamien vaikutuksista. Liitteenä olevat suunnitelmat ajankohdalta, jolloin tehty käyttötarkoituksen muutos vanhainkodista päihdehoitolaksi.

Ostotarjouksen hyväksyminen vaatii Nivalan kaupunginhallituksen hyväksynnän. Lopullinen kauppa syntyy ja on toteutettava kuukauden sisällä siitä kun hyväksynnästä tehty kaupunginhallituksen päätös on saanut lainvoiman. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Mahdolliset viat tai puutteet

Kohteessa on riskialttiita rakenteita, tuotteita ja materiaaleja jotka voivat aiheuttaa sisäilma- tai kosteusongelmia.

Kohteen sijainti

Yliniemenkuja, 85580 NIVALA