Tiedot

Kihniön kunta myy v. 1935 valmistuneen ja v. 1992 peruskorjatun omakotitalon, joka on toiminut 3 huoneen asuntolana. Tontilla sijaitsee myös 1990-luvulla rakennettu kokonaisalaltaan107 m2 verstas/varastorakennus, josta n. puolet on lämpöeristetty sekä 1970-luvulla rakennettu kokonaisalaltaan n. 380 m2 kylmä varastorakennus. Rakennuksia ei ole tarkastusmitattu ja todelliset pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetuista.

Kohde sijaitsee kunnan omistamalla kiinteistöllä 250-403-1-63, josta kaupan jälkeen lohkotaan asemakaavan mukainen tontti, pinta-alaltaan n. 4900 m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Tontin rakennusoikeus on 750 kem2.

Rakennus on liitetty Kihniön Vesi ja Lämpö Oy:n vesi- ja viemäriverkostoon sekä Leppäkosken Sähkö Oy: n sähkönjakeluverkkoon. Sähköliittymiä on 2 kpl (asuinrakennuksella ja varastoilla omansa), molempien koko 3X25A. Liittymät siirtyvät kaupassa.

Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Sulkuejärveen.

Asuinrakennus on välttäväkuntoinen. Ostajan tulee varautua merkittäviin ja peruskorjaus- ja saneeraustöihin. Kuntotarkastusta tai -tutkimusta ei ole tehty. Kohteessa on tupakoitu sisätiloissa. Asuinrakennus myydään purkukuntoisena/täydellistä peruskorjausta vaativana. Korjauskelpoisuuden arvioimiseksi ulkoseinä, ala-, väli- ja yläpohja sekä vesikattorakenteet tulee tarkastaa laaja-alaisilla rakenneavauksilla. Kiinteistön huutokaupassa määräytyvä arvo tulee määrittää tontin, rakennusoikeuden, varastorakennusten ja liittymien arvon mukaan.

Rakennusten lämmitysjärjestelmä on suorasähkölämmitys ja ilmanvaihto on painovoimainen. Sähkönkulutustiedot neljältä viimeiseltä vuodelta liitteenä (asuinrakennus = Kihniöntie 81, varastot = Mansikkamäki).

Kiinteistö myydään vuokrattuna (1h + yhteistilat). Irtisanomisaika on 6 kk. Myös osa vanhemmasta varastorakennuksesta on vuokrattu ja muut tilat toimivat Kihniön kunnan teknisten palveluiden verstas- ja varastotiloina. Vapautuminen varastojen osalta 1 kk kaupasta.

Mahdolliset viat tai puutteet

Asuinrakennus on välttävä/heikkokuntoinen ja myydään purkukuntoisena. Rakennus- ja talotekniset järjestelmät ovat alkuperäisiä tai v. 1992 peruskorjauksessa uusittuja ja siten teknisen käyttöikänsä saavuttaneet. Ostajan tulee varautua mittaviin ja peruskorjaustöihin. Kuntotarkastusta tai -tutkimusta ei ole tehty.

Kohteen sijainti

Kihniöntie 81, 39820 Kihniö