Huutokauppa on päättynyt
18.08.2024 16:14
Korkeimman tarjouksen teki toni83
Osta Kiertonet Premium. Saat käyttöösi korotusautomaatin, hakuvahdin, "halutaan ostaa" ilmoitukset sekä tekstiviestimuistutukset!
Osta Premium| Osoite | Kihniöntie 81, 39820 Kihniö |
|---|---|
| Talotyyppi | Kiinteistö |
| Kunto | Välttävä |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc |
| Huoneistoala | 93,00 m² |
| Tontin koko | 4 900,00 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaupat viimeistään | 30.9.2024 |
Kihniön kunta myy v. 1935 valmistuneen ja v. 1992 peruskorjatun omakotitalon, joka on toiminut 3 huoneen asuntolana. Tontilla sijaitsee myös 1990-luvulla rakennettu kokonaisalaltaan107 m2 verstas/varastorakennus, josta n. puolet on lämpöeristetty sekä 1970-luvulla rakennettu kokonaisalaltaan n. 380 m2 kylmä varastorakennus. Rakennuksia ei ole tarkastusmitattu ja todelliset pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetuista.
Kohde sijaitsee kunnan omistamalla kiinteistöllä 250-403-1-63, josta kaupan jälkeen lohkotaan asemakaavan mukainen tontti, pinta-alaltaan n. 4900 m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Tontin rakennusoikeus on 750 kem2.
Rakennus on liitetty Kihniön Vesi ja Lämpö Oy:n vesi- ja viemäriverkostoon sekä Leppäkosken Sähkö Oy: n sähkönjakeluverkkoon. Sähköliittymiä on 2 kpl (asuinrakennuksella ja varastoilla omansa), molempien koko 3X25A. Liittymät siirtyvät kaupassa.
Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Sulkuejärveen.
Asuinrakennus on välttäväkuntoinen. Ostajan tulee varautua merkittäviin ja peruskorjaus- ja saneeraustöihin. Kuntotarkastusta tai -tutkimusta ei ole tehty. Kohteessa on tupakoitu sisätiloissa. Asuinrakennus myydään purkukuntoisena/täydellistä peruskorjausta vaativana. Korjauskelpoisuuden arvioimiseksi ulkoseinä, ala-, väli- ja yläpohja sekä vesikattorakenteet tulee tarkastaa laaja-alaisilla rakenneavauksilla. Kiinteistön huutokaupassa määräytyvä arvo tulee määrittää tontin, rakennusoikeuden, varastorakennusten ja liittymien arvon mukaan.
Rakennusten lämmitysjärjestelmä on suorasähkölämmitys ja ilmanvaihto on painovoimainen. Sähkönkulutustiedot neljältä viimeiseltä vuodelta liitteenä (asuinrakennus = Kihniöntie 81, varastot = Mansikkamäki).
Kiinteistö myydään vuokrattuna (1h + yhteistilat). Irtisanomisaika on 6 kk. Myös osa vanhemmasta varastorakennuksesta on vuokrattu ja muut tilat toimivat Kihniön kunnan teknisten palveluiden verstas- ja varastotiloina. Vapautuminen varastojen osalta 1 kk kaupasta.
Asuinrakennus on välttävä/heikkokuntoinen ja myydään purkukuntoisena. Rakennus- ja talotekniset järjestelmät ovat alkuperäisiä tai v. 1992 peruskorjauksessa uusittuja ja siten teknisen käyttöikänsä saavuttaneet. Ostajan tulee varautua mittaviin ja peruskorjaustöihin. Kuntotarkastusta tai -tutkimusta ei ole tehty.
Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Huutokauppaan osallistuminen ilman ostoaikomusta on kielletty.
Huutokauppaan osallistuminen ilman ostoaikomusta on kielletty.
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Rakennus myydään siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on.
Rakennukselle ei ole tehty kuntokartoitusta tai kuntotutkimuksia, ja siinä voi olla sellaisia piileviä vaurioita, jotka eivät ole havaittavissa ilman rakenteiden aukaisemista tai tarkempia tutkimuksia.
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myynnin ehtona on, että voittavan tarjoushinnan hyväksyy Kihniön kunnanvaltuusto kokouksessaan, minkä jälkeen kauppakirjat kohteesta voidaan laatia ja allekirjoittaa. Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa.
Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, varainsiirtoverosta, lainhuuto- ja lohkomiskustannuksista.
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset. Huudon tekeminen on sitova ostopäätös. Perimme 1000€ kulumaksun, ellei huutoa lunasteta.
Yleinen näyttö pe 9.8. klo 13-15, os. Kihniöntie 81, 39820 Kihniö.
Tiedustelut:
5.8.2024 alkaen (olen lomalla 8.7.-4.8.2024)
Henna Ala-Kurki
tekninen johtaja
Kihniön kunta
p. 044 754 1239
henna.ala-kurki@kihnio.fi
